塗り替えの時期の目安

壁を触った時に手に白い粉が付くことをチョーキング現象と呼びます。雨風や紫外線、日光などで塗装が劣化することで起きます。
塗膜が薄くなっており、放置しておくと塗膜表面から雨水の侵入を許し、外壁が割れたり反ったりする原因となります。
また、最悪の場合下地を腐らせ塗装では直せないことになる危険度も高い状態ですので、できるだけ早めに塗装の塗り替えをおすすめします。
チョーキングは劣化現象の中でも分かりやすいので覚えておくといいでしょう。

カビや苔は、壁の内部にまで水が染み込ませてしまう恐れがあります。カビなどが生えた壁は塗膜の表面が弱くなり崩れやすくなっています。
カビや苔の再発を防ぐ塗料（防カビ性能付き塗料）や2000種類以上の菌にも対応できる特殊な添加剤もございますのでお気軽にご相談ください。

外壁の目地や窓枠の目地の亀裂も塗り替えを行うサインです。
亀裂箇所から建物内部に浸水する恐れがあります。水を吸った外壁は急速に脆くなります。